很多企業在上海建筑資質辦理申請成功后，只知道使用卻不知道維護。如果企業不知道維護的重要性，甚至不做相關工作，那就大錯特錯了！

一、業績的管理

對于建筑企業來說，工程業績非常重要，后期可以用來進行資質升級，而升級的首要因素就是業績。對于業績的管理，需注意兩方面：

1.保管好業績相關資料，比如中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等;

2.及時進行業績備案，在每項工程竣工驗收合格后的30個工作日內完成備案，將業績報到建設廳，一般可以登錄網上申報系統填寫完成。

二、日常的維護

1、及時延期

資質證書不是長期有效的，有5年的有效期；安全生產許可證也是有3年的有效期，企業需要在到期前的三個月申請延期，否則證書就會失效，無法繼續參與相應工程建設，必須重新辦理資質，并且是從最低等級開始。

2、人員管理

辦理建筑資質證書需要配備相應的人員，在辦理完建筑資質之后這些人員也需要進行維護，辦理建筑資質需要的建造師、職稱人員、技術工人、九大員等，不但應當保證人員數量，而且還要注意各種問題，比如建造師繼續教育，三類人員ABC證的延期問題。

3、社保繳納

建筑企業辦理建筑資質，必須為主要人員購買社保，一般是一個月或者三個月左右。辦理成功過后也需要保證人員的社保狀態是正常的，以便順利通過資質動態核查。

4、財務正常

企業應當保證財務方面是正常的，每月的財務報表按時制作，包括每月每季度每年度的建筑報表等，嚴格按照相關規定來執行。

5、施工質量

建筑企業取得資質證書參與施工，一定要保證施工質量，排除安全隱患，如果在施工的過程中出現重大事故，那么肯定會面臨一定后果，嚴重的會導致資質被吊銷，暫停所有承接項目。

6、資質升級

資質等級越高，相應的承包范圍也就越大。企業取得建筑資質后，要積極進行升級，升級成功方可參與難度更高、金額更多的工程施工，有利于企業的發展。

上海建筑資質代辦公司認為建筑企業取得建筑資質并不是一件容易的事，如果因為后期沒有維護好導致資質失效，那就得不償失了。